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Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienbüro für die Region Stuttgart und Göppingen

Als selbstständiges, kleines und dadurch flexibles und schlagkräftiges Team sind wir als Immobilienmakler und Projektentwickler in der gesamten Region zwischen Stuttgart und Göppingen tätig. Unsere Büros befinden sich in Echterdingen und Göppingen. Ein großes Expertennetzwerk mit renommierten Architekten, Bebauungsplanern und Bauträgern vervollständigt unsere professionelle Arbeitsweise. Durch die enge Zusammenarbeit sind wir in der Lage Ihnen als Kunde einen großen Mehrwert zu bieten.

Immobilienverkauf

Als Immobilienmakler verkaufen wir Ihre Immobilien zu Bestpreisen am Markt. Durch eine große Kundendatenbank und strategisches Marketing finden wir „die Nadel im Heuhaufen“, nämlich den Kunden, der genau Ihre Immobilie sucht und entsprechend wertschätzt.

Gerne arbeiten wir auch als externer Vertriebspartner mit Bauträgern zusammen. Wir können bereits jahrelange erfolgreiche Arbeit im Neubauvertrieb nachweisen und stellen uns auf jeden Auftraggeber und dessen Anforderungen ganz individuell ein.

Bodenwertermittlung und Wertsteigerung

In enger Zusammenarbeit mit Architekten, Bebauungsplanern und Bauträgern entwickeln wir in Kooperation mit Ihnen gemeinsam Ihr bebautes oder unbebautes Grundstück und steigern den Bodenwert durch die optimale Flächennutzungsplanung des Grundstücks.

Der Gutachterausschuss der Gemeinden gibt den Bodenrichtwert vor. Ihr Grundstück kann auf Grund vieler Faktoren auch mehr oder weniger wert sein. Je mehr auf einem Grundstück gebaut werden kann, desto höher ist dessen Wert. Allerdings kann der örtliche Bebauungs- und Flächennutzungsplan die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und so den Grundstückswert mindern. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen die bestmögliche Nutzung für Ihr bebautes oder unbebautes Grundstück, um den Bodenwert zu erhöhen.

Grundsteuer C

Gemeinden haben ab dem Jahr 2025 die Möglichkeit, aus städtebaulichen Gründen für baureife Grundstücke als besondere Grundstücksgruppe innerhalb der unbebauten Grundstücke einen gesonderten, erhöhten Hebesatz festzusetzen (Grundsteuer C).

Überlassen Sie Ihr Grundstück nicht dem Zufall, sondern entwickeln Sie gemeinsam mit uns aktiv Ihr Grundstück und den Grundstückswert. Mehr dazu erfahren Sie in unserer Rubrik Bodenwertsteigerung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Ihre Susanne Tobien mit Team

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